1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福井県
25.2万円/㎡
前年比-8.0%
福井市
25.2万円/㎡
前年比-8.0%
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信開ベルシー文京北
福井県福井市文京一丁目
えちぜん鉄道三国芦原線 / 西別院駅 徒歩6分
1996年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 59.51㎡の場合
相場
1,642万円
27.6万円/㎡
894
1,393
1,892
2,391
AI査定結果
推定相場価格
1,642万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,393万円〜1,892万円
23.4万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
信開ベルシー文京北
1,549万円（26.0万円/㎡）/ 2階 / 59.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は21.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,549万円 | 26.0万円 | 2階 | 59.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 1,299万円 | 21.8万円 | 2階 | 59.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/07 | 1,690万円 | 19.1万円 | 4階 | 88.63㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2024/09/21 | 1,240万円 | 19.5万円 | 2階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 1,240万円 | 19.5万円 | 2階 | 63.46㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/01 | 1,280万円 | 20.2万円 | 2階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,280万円 | 21.5万円 | 2階 | 59.51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は25.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 信開ベルシー文京北 福井市文京一丁目 | 西別院駅6分 | 1,549万円 | 26.0万円 | 59.51㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/14 | グローレ新田塚 福井市新田塚二丁目 | 八ツ島駅5分 | 1,550万円 | 22.8万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/31 | 信開ガーデンコート文京 福井市文京七丁目 | 日華化学前駅20分 | 1,680万円 | 25.8万円 | 65.08㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/03 | 福井ダイカンプラザ 福井市日光二丁目 | 福大前西福井駅16分 | 1,790万円 | 27.4万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/16 | アルページュ二の宮 福井市二の宮四丁目 | 八ツ島駅9分 | 1,699万円 | 23.6万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/06 | ロアル文京五丁目 福井市文京五丁目 | 日華化学前駅5分 | 1,600万円 | 22.9万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/21 | グランドール福井二の宮 福井市経田二丁目 | 八ツ島駅18分 | 1,700万円 | 23.1万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/28 | サーパス文京二丁目 福井市文京二丁目 | 田原町駅10分 | 1,690万円 | 24.0万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/10 | サーパス松本 福井市松本四丁目 | 田原町駅3分 | 1,880万円 | 26.6万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/15 | 信開ベルシー文京南 福井市文京一丁目 | 西別院駅5分 | 1,499万円 | 26.3万円 | 56.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/15 | ロアールつくも 福井市つくも一丁目 | 足羽山公園口駅9分 | 1,590万円 | 23.9万円 | 66.39㎡ | 1SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 23戸 | SRC |
| 2023/11/25 | アパガーデンコート松本 福井市松本一丁目 | まつもと町屋駅5分 | 2,090万円 | 28.7万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/25 | ロアール社南 福井市渕一丁目 | ベル前駅27分 | 1,990万円 | 28.9万円 | 68.8㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/16 | フレックスマンション福井 福井市日之出二丁目 | 福井口駅8分 | 1,862万円 | 27.2万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/25 | アパガーデンコート長本町 福井市長本町 | 越前開発駅1分 | 1,460万円 | 22.9万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/27 | ロアール春日南 福井市木田町 | 赤十字前駅7分 | 1,550万円 | 21.4万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/28 | サーパス木田町 福井市木田町 | 赤十字前駅4分 | 1,990万円 | 28.8万円 | 69.19㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/01/06 | ビブレ板垣 福井市木田一丁目 | 赤十字前駅16分 | 1,980万円 | 31.2万円 | 63.4㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/30 | アパガーデンコート城東 福井市城東四丁目 | 新福井駅18分 | 1,760万円 | 25.7万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/11 | プチアベニュー 福井市花堂南二丁目 | ベル前駅7分 | 1,370万円 | 27.4万円 | 50.02㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/26 | リバーサイドアベニュー 福井市江端町 | ベル前駅6分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/17 | アパガーデンコート西方 福井市西方二丁目 | 福井駅23分 | 1,790万円 | 28.8万円 | 62.07㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福井県で8%下落、福井市では8%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | 信開ベルシー文京北 |
|---|---|
| 所在地 | 福井県福井市文京一丁目 |
| 交通 | えちぜん鉄道三国芦原線西別院駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1996年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |